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NO.1丨项目简介▲效果图（放大查看户型分布）
东滩云墅（怡雅园）
东滩蕞好的时代别墅蕞好的选择
项目卖点：
上海后花园，崇明陈家镇叠墅、联排、合院。
年花博会、双轨交，高铁，高速，交通便利，环沪最靠谱投资养老度假旅居的风水宝地。
套首发，万起！崇明窗口、岛内核心陈家镇，80%红利加持，长三角难得价值洼地。自住+投资两相宜！
NO.2丨楼盘简介▲效果图（放大查看户型分布）项目基本信息：
项目及营销接待中心：崇明区陈家镇
投资及开发：招商蛇口、碧桂园控股、仁恒置业、上海崇文置业
物业公司:碧桂园物业服务
类型：别墅
产权年限：70年
交房时间：，首批年6月30日
得房率：80%
层高：叠加3米。联排合院一楼3.3米、二楼和三楼都是3米；地下室层高2.9米。合院地下室层高5.8米；
（19栋套电梯叠墅，面积均为90平米三房二厅二卫户型，层高3米。
40栋套3层联排合院产品，90平联排套，联排套，合院34套，合院58套，合计套，一楼层高3.3米，二楼、三楼层高3米）。
面积及户型:
一、电梯叠墅（19栋套）
90㎡:3/2/1，-万
二、联排合院（40栋套）
1、联排：
90㎡，-万
㎡，-万
2、合院：
㎡，-万
㎡，-万
NO.3丨项目价值▲效果图（放大查看户型分布）周边顶级酒店林立，向东米太仓目前最好酒店宝龙喜来登酒店，往西米的珀丽酒店，米中谷国际大酒店，这三所酒店承载了太仓所有重要市政接待、大型商务往来及国际会议的举办；
向西米就是21.4公顷的城市公园，海绵湿地、儿童乐园、市民乐园、智慧公园五大功能一体，去年12月20日已对市民开放。东面米足球公园，往南一公里左右，是太棒唯一的高尔夫俱乐部，占地0亩的新东海高尔夫俱乐部，有国际标准打造的72杆18洞，同时配备练习场、网球场、综合运动场等。
教育方面：周边更是坐拥全太仓顶尖学府，太仓市实验中学，娄江幼儿园，新朝阳幼儿园，太仓第三小学，太仓朱棣文小学，第一中学、明德高级中学、市民公园小学在建，真可谓是预见下一代领袖的成长
医疗配套：方面更是代表太仓医疗水平最高医院，医院，距离项目东侧约米。
往东3个红绿灯，约2公里即可到达沈海高速出入口，快速接驳上海。
城市唯一黄金中轴，一公里范围内，拥有城市核心地段，享受顶级的商圈配套
NO.4丨户型鉴赏▲效果图（放大查看户型分布）VIP-Line:——接通后输入
案场经理：————
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公寓和住宅有什么区别
1、产权年限不同
要说住宅和公寓有啥区别，最明显的就是产权年限了。
虽然房屋的使用没有限制，可是土地产权的使用是有年限的。
通常，土地使用年限会分为40年、50年和70年，其中，商业用地为40年，工业用地为50年，住宅用地为70年。只有正规住宅产权年限才是70年。
公寓产权年限一般是40年或50年。
2、水电收费标准不同
住宅属于民用住房，水电费按照民用水电的标准来收取。
而公寓属于商用住房，水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的。长远看来，住宅的水电费支出至少会比公寓的水电支出省下一半都不止。
3、居住舒适度不同
一般情况下，住宅是封闭式管理，有小区环境，人员相对稳定；公寓大多开放式管理，不仅可以居住，也可以商用，人员流动性高，无小区环境，舒适性差；住宅三通，公寓部分不通气；住宅有划分区域的学校，可转让；公寓不一定，可能有指标，转让之后无。
值得一提的是，LOFT公寓产品在户型装修设计上，稍加改装，极有可能一房变两房、两房变三房。
4、采光条件不同
据悉，住宅和公寓在采光条件方面也是有差异的，有些公寓的卫生间和厨房都没有窗户，而且阳台也是内阳台，采光条件并不是很好。
而根据《住宅建筑设计规范》的规定，住宅必须满足日照、采光等相关条件。
因此现今的住宅大多都是明厨明卫，采光条件自然要比公寓好很多。
5、落户规定不同
落户规定方面住宅和公寓也是有区别的，公寓是在商业用地上建起来的项目，是商业性质，因而不能落户。
如果是住宅的话，根据不同地区的不同要求，只要满足一定的条件，购房者是可以办理落户手续的。
6、税费不同
公寓和住宅在税费方面也是不同的，买公寓和住宅要缴纳的税费也是不同的，前者会比后者负担更多的税费支出。
拿个税来说，如果同时满足家庭仅有的住宅、购买时间超过五年，则免交个税，但如果所售房产是非住宅类房产，则不管什么情况都要缴纳个税。
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